Senin Hayallerin - Bizim Misyonumuz

Ekibimiz sadece binalar inşa etmiyor, aynı zamanda konforlu, fonksiyonel ve estetik açıdan kusursuz mekânlar yaratıyor. Deneyim, modern teknolojiler ve detaylara gösterilen özen sayesinde her projenin beklentilerinize uygun olmasını sağlıyoruz.

Yaklaşımımız, müşteri ihtiyaçlarının derinlemesine anlaşılmasına, kaynakların verimli kullanılmasına ve tüm yapı standartlarına uyulmasına dayanıyor. Tasarım sürecini şeffaf ve konforlu hale getirerek, konseptten uygulamaya kadar her aşamada etkili çözümler sunuyoruz.

Bizim Felsefemiz

Mimari, bir kişinin kimliğini, yaşam tarzını ve değerlerini yansıtır. Bu nedenle her proje, müşterinin ihtiyaçlarını ve isteklerini derinlemesine anlamakla başlar.

Diyalog ve iş birliği sayesinde, konforlu, fonksiyonel ve uyumlu bir mekâna dönüşen bir konsept oluşturulur. Her ayrıntı titizlikle düşünülerek sadece bir bina değil, içinde yaşamak isteyeceğiniz gerçek bir yuva yaratılır.

Proje Konseptinin Geliştirilmesi:

Bu aşamada, projenin genel vizyonu oluşturulur, temel fikirler, stilistik yönelimler ve işlevsel amacı belirlenir.

Hedeflerin ve İşlevsel Amacın Belirlenmesi:
Gelecekteki yapının temel kullanım alanlarını ve görevlerini şekillendiriyoruz: hangi fonksiyonları yerine getireceği, hangi mekânların gerekli olduğu ve bunların birbirleriyle nasıl etkileşimde bulunacağı belirlenir.
Eskiz Projesinin Oluşturulması:
Genel konsepti, mimari tarzı ve yapının temel parametrelerini görselleştiren ilk hacimsel-mekânsal çözümleri (eskizleri) geliştiriyoruz. Bu, müşterinin fikirlerini netleştirmesine ve ilk düzeltmeleri yapmasına olanak tanır.
Stilistik ve Mekânsal Vizyon:
Eskiz çalışmaları temelinde estetik, form ve işlevsel bölgeleme detaylandırılır. Tasarımın temel özellikleri ve mekânın yaratmak istediği atmosfer belirlenir.
Mevzuat Gereksinimlerinin Değerlendirilmesi ve Ön Hesaplamalar:
Yapı yönetmelikleri, yerel düzenlemeler ve yaklaşık bütçe göz önünde bulundurularak projenin başlangıç parametreleri netleştirilir. Tahmini alan, kat sayısı ve temel teknik detaylar değerlendirilerek çerçeve belirlenir.

Yeni İnşaat:

Projeyi sıfırdan geliştiriyor, yürürlükteki mevzuat gerekliliklerine uygun olarak tam dökümantasyon ve inşaata hazırlık sürecini sağlıyoruz.

Veri Toplama:
- Arazi ve çevresel koşulların analizi: Arazi eğimi, iklim, çevredeki yapılaşma ve yerel yönetmelikler dikkate alınır.
- Müşteri ihtiyaçlarının belirlenmesi: Gelecekteki yapının istenen stilini, işlevselliğini ve ölçeğini tanımlıyoruz.
- Mevzuat gerekliliklerinin değerlendirilmesi ve ön hesaplamalar: Yaklaşık alan, kat sayısı ve tahmini bütçeyi netleştirerek proje için başlangıç parametrelerini belirliyoruz.
Mimari Tasarım:
- Mimari çizimlerin hazırlanması: Alan organizasyonunu, yapısal çözümleri ve binanın dış görünümünü gösteren detaylı planlar, cepheler, kesitler ve arazi planı oluşturuyoruz.
- 3D görselleştirme: Projenin farklı açılardan değerlendirilmesini sağlamak ve zamanında düzeltmeler yapabilmek için gerçekçi üç boyutlu modelleme oluşturuyoruz.
İlk Ruhsatlandırma Belgeleri:
- Açıklayıcı Rapor:
  - İnşaat başvurusu: Proje hakkında genel bilgileri ve temel teknik çözümleri içerir.
  - İnşaat açıklaması: Konseptin detaylı anlatımı, kullanılacak teknoloji ve malzemeler.
  - İstatistik belgesi: Arazinin ve diğer parametrelerin analizini içeren veriler, denetleyici kurumlar tarafından değerlendirilmek üzere hazırlanır.
  - Konut alanı hesaplaması: Mekânların işlevselliğini doğrulayan detaylı alan hesaplamaları yapılır.
  - İnşaat maliyet hesaplaması: Malzeme ve işçilik maliyetlerinin tahmini değerlendirilmesiyle bütçe oluşturulur.
- Mimari çizimlerin entegrasyonu:
  Önceki aşamada hazırlanan planlar, cepheler, kesitler ve arazi planı, ruhsat başvurusu için gerekli formata uyarlanır.
- Teslim ve onay süreci:
  Belgelerin ilgili kurumlara sunulmasını sağlıyor ve yürürlükteki yasal standartlara uygunluğunu garanti altına alıyoruz.

Restorasyon ve Yeniden İnşa:

Mevcut yapıların tarihi değerini koruyarak işlevselliğini ve konforunu artırıyor, modernizasyon veya restorasyon süreçlerini titizlikle yürütüyoruz.

Veri Toplama:
- Mevcut yapının ve çevresel koşulların analizi: Yapının yapısal durumu, tarihi veya mimari değeri, kullanım koşulları ve çevredeki yapılaşma incelenerek kısıtlamalar ve yenileme potansiyeli belirlenir.
- Müşteri ihtiyaçlarının belirlenmesi: Restorasyonun kapsamı (kısmi onarım, yeniden planlama, ek bina vb.), stilistik ve işlevsel gereklilikler, beklentiler değerlendirilir.
- Mevzuat gerekliliklerinin değerlendirilmesi ve ön hesaplamalar: Geçerli inşaat yönetmelikleri incelenir, tarihi yapı statüsüne sahip binalar için özel koşullar belirlenir ve bütçe ile iş kapsamı şekillendirilir.
Restorasyon Planı:
- Mimari çizimlerin hazırlanması: Yapının mevcut durumunu ve planlanan değişiklikleri yansıtan detaylı planlar, cepheler, kesitler ve arazi planı oluşturulur. Yapının yapısal, tarihi ve estetik yönleri dikkate alınır.
- 3D görselleştirme: Yapının restorasyon sonrası görünümünü gerçekçi bir üç boyutlu model ile sunuyoruz. Böylece, erken aşamada olası eksiklikler belirlenir ve gerekli düzenlemeler yapılır.
İlk Ruhsatlandırma Belgeleri:
- Açıklayıcı Rapor:
  - İnşaat başvurusu: Proje ile ilgili genel bilgiler, planlanan değişiklikler ve temel teknik çözümler içerir.
  - İnşaat açıklaması: Restorasyon veya yeniden inşa konseptinin ayrıntılı açıklaması, kullanılacak teknoloji ve malzemeler hakkında bilgiler içerir.
  - İstatistik belgesi: Yapı ve arazi hakkında denetleyici kurumlar tarafından değerlendirilecek analitik veriler içerir.
  - Konut alanı hesaplaması: Plan değişikliği veya işlevsel kullanımın dönüşümü durumunda güncellenmiş alan hesaplamaları yapılır.
  - İnşaat maliyet hesaplaması: Restorasyon sürecine özgü malzeme ve işçilik maliyetlerinin tahmini değerlendirilmesi gerçekleştirilir.
- Mimari Çizimlerin Entegrasyonu:
  Önceden hazırlanan planlar, cepheler, kesitler ve arazi planı, ruhsat başvurusu için gerekli formata uyarlanır.
- Teslim ve Onay Süreci:
  Gerekli belgeleri ilgili resmi kurumlara sunuyor, yürürlükteki standartlara ve tarihi yapı statüsüne sahip projeler için özel gereksinimlere tam uyum sağlıyoruz.

İç ve dış mekan tasarımı:

Bina içinde ve dışında konfor, estetik ve modern trendleri ön planda tutarak uyumlu bir ortam yaratıyoruz.

Fonksiyonel ihtiyaçların ve stil tercihlerinin analizi:
Mekanın amaçlarını ve işlevlerini inceliyor, müşterinin kişiliğini yansıtan bir tasarım oluşturmak için en önemli stilistik yönleri belirliyoruz.
Malzemeler, mobilyalar ve dekoratif unsurların seçimi:
Kapsamlı dekorasyon çözümleri geliştiriyor, yüksek kaliteli malzemeler, tekstil ürünleri, aydınlatma armatürleri ve aksesuarlar seçerek renkler ve dokular arasında uyum sağlıyoruz.
3D görselleştirme ve sanal tur:
Mekanı farklı açılardan değerlendirmeyi sağlayan gerçekçi üç boyutlu modeller oluşturuyor ve gelecekteki iç veya dış mekan atmosferine tam anlamıyla dalmak için sanal tur sunuyoruz.

Spesifikasyonlar ve Maliyet Hesaplamaları:

3D model (BIM) temelinde oluşturulan dokümantasyon, tüm malzemeler, ekipman ve bitirme ürünlerinin satın alma ve inşaat süreçleri için kesin bir tanımını sağlar.

Spesifikasyonların geliştirilmesi:
- Proje için gerekli olan malzemeler, ekipman ve bitirme ürünlerinin detaylı listelerinin oluşturulması. Bu, yapı malzemelerinden aydınlatma armatürleri ve sıhhi tesisat ürünlerine kadar her şeyi içerir.
- Ürünlerin teknik özelliklerinin açıklanması, inşaat normlarına ve standartlarına uygunluğun sağlanması.
Proje maliyet değerlendirmesi:
- İş gücü, malzemeler ve diğer doğrudan giderler dahil olmak üzere tüm proje bileşenlerinin ayrıntılı maliyet analizinin yapılması.
- Müşterilerin maliyet optimizasyonu için proje değişiklikleri konusunda bilinçli kararlar almalarına yardımcı olacak bütçelerin ve finansal planların geliştirilmesi.
İhale dokümantasyonu:
- İhale dokümanlarının hazırlanması ve yüklenici seçimine yardımcı olunması. Buna ihale belgelerinin hazırlanması, tekliflerin değerlendirilmesi ve yüklenicilerle yapılan anlaşmaların gözden geçirilmesi dahildir.